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    如何撰写房屋转让合同模板?

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    如何撰写房屋转让合同模板?

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    关键词: 撰写,转让合同,模板,房屋

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    跟着糊口水平的进步,越来越多的人选择投资房产,二手房工业也随之兴起。

         房屋买卖涉及的金额相对而言仍是比较大的,同时也涉及到过户等一系列题目,由此可见房屋转让或者买卖合同长短常重要的,一个思虑周全的合同会免往良多不必要的麻烦。

         在此小编给大家分享一个房屋转让合同模板,但愿能够帮到大家。

         
    房屋转让合同出售人(甲方): 联系电话: 身份证号: 买房人(乙方): 联系电话: 身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律划定,甲,乙双方在同等自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以便双方共同信守执行。

         第一条,房屋的坐落。

         1,本合同所指房屋是: 位于____________房屋面积: _____平米。

         2,本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并出售。

         第二条,计价方式与价款。

         房屋的交易总价为: 人民币_______元整(大写: __________),自本合同签订之日起一次性付清。

         第三条,房屋交付及产权登记,税费分担的商定。

         1,甲方应于乙方付清全额房款之日起将房屋交付给乙方。

         因该楼房五年以后国家才办理房产证,所以自乙方全额付款之后,该房屋与甲方无关,所有权回乙方所有。

         2,乙方到可以办理该房产证时,所缴纳的税费,产权登记费,交易手续费等一切税费均由乙方承担,与甲方无关。

         但是甲方必需协助乙方办理相关证件,提供办理房产证等所需证件等。

         假如办房产证之前,乙方又转卖该房,甲方同样应全力配合办证等相关事宜,所发生的用度与甲方无关。

         第四条,债权债务纠纷自乙方交付甲方房款之日起,之前所发生的一切债务,债权均由甲方自己承担(包括卫生费,水,电等),与乙方无关。

         之后所发生的一切债务,债权均由乙方自己承担,与甲方无关。

         第五条,违约责任1,合同签订之日起,如乙方未按时支付全款给甲方,应按房价总额的百分之十,给甲方作为违约金。

         2,合同签订之日起,甲方不得变更,如有变更甲方支付给乙方房价总额的百分之十,给乙方作为违约金。

         第六条,争议的解决方式。

         本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决: 如协商不成的,甲乙双方依法向房屋所在地人民法院起诉。

         第七条,特别商定房屋交付后,如发生国家政策性变动,房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有,与甲方无关。

         第八条,免责前提。

         因法定不可抗力原因致使本合同不能继续履行而造成的损失,甲,乙双方互不承担损失赔偿责任。

         第九条,本合同未绝事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签字盖章后,与本合同具有平等法律效力。

         第十条,本合统一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字后生效,具有平等法律效力。

         出售人(甲方): 买房人(乙方): 年月日从房屋转让合同模板来望,只有事先周全的考虑才能在发生题目时绝快解决。

         另外,固然这份房屋转让合同模板非常的具体,但是因为房屋转让的案例各有其特殊之处,小编建议您有迷惑时应绝早咨询相关职员,以免自己的利益受到损失。

         更多相关知识您可以咨询律师365铁岭律师。

         

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